Baureinigung München
Baureinigung in München kommt bei den unterschiedlichsten Objekten zum Einsatz. Unabhängig ob es eine Sanierung einer Brücke ist, welche im Anschluss vor der Übergabe baugereinigt werden muss, oder es die Renovierung von Hochhäusern oder der Neubau von ganzen Stadien und Hotelanlagen ist. Auch bei Instandsetzung von Industrieanlagen oder beim Abschluss von Altbaurenovierungen von Schulen oder Krankenhäusern – unsere Baureinigung in München und nahem Umland verspricht Ihnen professionelle und zuverlässige Ausführung der Baureinigung.
Baugrobreinigung München
Auch wenn die einzelnen Gewerke in ihren LV´s den Punkt des „besenreinen Hinterlassens“ nach ihrer Arbeit enthalten haben fällt in der Realität regelmäßig Schmutz an, der nicht zugeordnet werden kann. Aber auch der allgemeine Staub, oder nicht zuordenbare Verschmutzungen, Materialreste oder Verpackungen, Bauschutt, Steine und Mörtelreste, etc. müssen regelmäßig (teilweise auch täglich) gereinigt und entsorgt werden. Die Baugrobreinigung muss aber zumindest einmal kurz vor der Baufeinreinigung ausgeführt werden, denn ohne dem Vorkehren und einsammeln des Mülls kann keine abschließende Baufeinreinigung statt finden.
Die Stellung von Müllcontainern, Sortieren des Mülles und Entsorgen können wir Ihnen im Rahmen der Baugrobreinigung mit anbieten.
Bauzwischenreinigung in München
Bei größeren Bauvorhaben ist der Zeitraum der Fertigstellung oftmals über mehrere Jahre verteilt.
Die Bauzwischenreinigung kann sowohl in Art der Baugrobreinigung mittels einfachem kehren erfolgen oder auch durch regelmäßiges feucht reinigen der gewünschten Oberflächen wie bei einer Baufeinreinigung. Es geht hier darum die Baustelle über den längeren Bauzeitraum nicht verschmutzen zu lassen.
Baufeinreinigung in München
Bei der Baufeinreinigung werden alle Oberflächen entstaubt und ggf. feucht gewischt. Ziel ist es die Immobilie sauber und einzugsreif dem Auftraggeber übergeben zu können. Dazu gehören bei Immobilien-Baustellen standardmäßig folgende Teile:
– Böden und Sockelleisten
– Fenster und Fensterrahmen mit Beschlägen beidseitig
– Fassaden und Fensterbretter
– Innen- und Außentüren
– Wandfliesen in Bädern und Sanitärobjekte (Badewanne, Duschwanne, Waschbecken, Spiegel, Seifenhalter, etc.)
– Einbauteile (Steckdosen, Schalter, Lüftungen, Notausgangsschilder, Einbaulampen, etc.)
– Treppengeländer und Handläufe
– Heizungen, Heizungsrohre und Heizungsanlagen
– Kellerabteil-Trennwände, Deckenrohre und Kabelkanäle
– Postkastenanlagen und Klingelschilder
Je nach Leistungsverzeichnis lassen sich weitere Rauminhalte baureinigen wie z.B. Einbauküchen, Einbauschränke, bewegliche Teile wie Feuerlöscher, Stühle, Tische, Empfangstresen u.s.w. Hier ist die Liste beliebig lang.
Bauendreinigung in München
Diese Benennung läuft auch oft unter „Bauschlussreinigung“ oder „Bauabschlussreinigung in München“, und ist die letzte Reinigung vor der Übergabe. Letztendlich ist der Vorgang derselbe wie bei der Baufeinreinigung. Wie aber unter der Bauzwischenreinigung erläutert kann gerade bei mittleren und Großbaustellen öfters eine Baufeinreinigung (bzw. eben eine Bauzwischenreinigung) nötig sein für Begehungen mit dem Bauherren und/oder Zwischen- bzw. Teilabnahmen.
Besondere Leistungen nach VOB-C bei Baureinigung
Diese Leistungen können wir mit anbieten wie z.B:
– Entfernen von Schutzfolien als Ganzabdeckungen
– Auf- und Abbauen sowie Vorhalten von Gerüsten und Fahrgerüsten mit über 2 m Arbeitshöhe
– Beseitigen von Zementschleiern und Verkalkungen
– Beseitigen von hartnäckigen Verschmutzungen auf Oberflächen (Klebstoffe, Bemalungen, Verkrustungen, Malerfarben, Zement- und Mörtelreste, etc.)
– Oberflächen-Imprägnierungen und Einpflegen von Böden
– Teppichschampoonierungen/Teppichreinigung
– weiteres auf Anfrage
Kosten Baureinigung in München
Die durchschnittlichen Kosten variieren von Objekt zu Objekt teilweise erheblich, aber es lassen sich grobe Preisspannen nennen. 2 wichtige Faktoren beeinflussen die Preisspanne: die Größe und die Objektart. Alle nun genannten Beispielen haben wir selbstverständlich schon ausgeführt.
Preis Baureinigung Wohnimmobilien
Wie erwähnt ist die Größe maßgeblich. Die Baufeinreinigung in München kann hier von knapp unter 2 €/m² bis zu 5-8 €/m² gehen, wenn es sich lediglich um ein Einfamilienhaus der gehobenen Klasse (Villa mit Marmorböden, o.ä.) handelt. Von dem unteren Ende mit 2 €/m² gehen wir von großen Wohnanlagen mit über 50 Wohneinheiten aus, wo sich die Rüstzeiten und Arbeitsvorbereitungen maximal minimieren lassen und sich durch getaktete Reinigungstrupps die relative Arbeitszeit pro gereinigtem Quadratmeter Grundfläche der Wohnung optimieren lässt. In der Praxis könnte es so aussehen, dass eine Reinigungstruppe täglich auf der Baustelle nur die Baugrobreinigung macht und den anderen Gruppen vorausgeht. Anschließend kommen die Fensterreiniger, die wiederum unterteilt sind, dass einer nur die Folien von den Rahmen abzieht, der andere die Fensterrahmen reinigt und ein Dritter die Gläser einwäscht und abzieht. Anschließend kommt die Feinreinigungstruppe, die wiederum sich einzeln unterteilt: 1-2 Mitarbeiter machen die Sanitärräume, einer reinigt Einbauteile, Türen und Heizungen und der letzte Mann vor dem Abschluss der Baureinigung wischt die Böden. So kann die Zeit enorm verkürzt werden bei gleich hoher Qualität und niedrigem Preis.
Preis Baureinigung Gewerbeimmobilie
Die Preisspanne ist hier in der Regel größer. Wie bei der Baureinigung von Wohnobjekten spielt die Größe eine Rolle. Wichtiger ist aber die Art der Immobilie. Ist es eine Hotelanlage ist mit Preisen von über 3 €/m² zu rechnen, da die Räume im Schnitt klein sind und sehr viel Sanitärräume mit hohem Arbeitsaufwand vorhanden sind. Die Baureinigung bei einer Gewerbehalle oder Schulturnhallen, wo allein ein Raum schon mehrere tausend m² groß ist kann mit Preisen von 1 bis 2 € gerechnet werden.
Ist das Objekt aber eine Industrieanlage wie z.B. Heizkraftwerk, Autobahntechnikzentralen oder Server-Hallen mit zu reinigendem Doppelboden, so ist auch hier wieder mit höheren Preisen von über 4 €/m² zu kalkulieren.
Preis Baureinigung Sonderimmobilien
Hier kann man nur exemplarisch Beispiele bringen, da die zu reinigenden Objekte zu unterschiedlich sind. Das Abkehren des Gussasphaltbodens einer Fahrradbrücke vor Übergabe inkl. Reinigen der Treppenstufen und Geländer und dem Hochdruckreinigen der Stahlkonstruktionen liegt bei 2,50 €/m².
Das Abkehren eines Parkhauses vom überschüssigem Splitt und Sand mit 40.000 m² kann auch bei ca. 0,30 €/m² liegen, sofern die abgehängten Deckeninstallationen, Kabelkanäle und Türen und Treppenhäuser nicht enthalten sind.
Besondere Leistungen nach VOB-C bei Baureinigung
Wie erwähnt ist die Größe maßgeblich. Die Baufeinreinigung in München kann hier von knapp unter 2 €/m² bis zu 5-8 €/m² gehen, wenn es sich lediglich um ein Einfamilienhaus der gehobenen Klasse (Villa mit Marmorböden, o.ä.) handelt. Von dem unteren Ende mit 2 €/m² gehen wir von großen Wohnanlagen mit über 50 Wohneinheiten aus, wo sich die Rüstzeiten und Arbeitsvorbereitungen maximal minimieren lassen und sich durch getaktete Reinigungstrupps die relative Arbeitszeit pro gereinigtem Quadratmeter Grundfläche der Wohnung optimieren lässt. In der Praxis könnte es so aussehen, dass eine Reinigungstruppe täglich auf der Baustelle nur die Baugrobreinigung macht und den anderen Gruppen vorausgeht. Anschließend kommen die Fensterreiniger, die wiederum unterteilt sind, dass einer nur die Folien von den Rahmen abzieht, der andere die Fensterrahmen reinigt und ein Dritter die Gläser einwäscht und abzieht. Anschließend kommt die Feinreinigungstruppe, die wiederum sich einzeln unterteilt: 1-2 Mitarbeiter machen die Sanitärräume, einer reinigt Einbauteile, Türen und Heizungen und der letzte Mann vor dem Abschluss der Baureinigung wischt die Böden. So kann die Zeit enorm verkürzt werden bei gleich hoher Qualität und niedrigem Preis.
Seit 2004 sind wir für unzählige Bauträger und Baufirmen als Baureiniger in München und Umgebung tätig. Wir haben für die Baureinigung ausschließlich erfahrene Mitarbeiter und deutschsprachige Vorarbeiter, die für die professionelle Abwicklung der Baureinigung in München entscheidend sind, denn Baureinigung ist eine zeitkritische Angelegenheit. Sowohl der Baufortschritt als auch der Bezug der Immobilien erlauben keine Verzögerungen durch die Reinigungsarbeiten.aufirmen als Baureiniger in München und Umgebung tätig. Wir haben für die Baureinigung ausschließlich erfahrene Mitarbeiter und deutschsprachige Vorarbeiter, die für die professionelle Abwicklung der Baureinigung in München entscheidend sind, denn Baureinigung ist eine zeitkritische Angelegenheit. Sowohl der Baufortschritt als auch der Bezug der Immobilien erlauben keine Verzögerungen durch die Reinigungsarbeiten.
Deckenreinigung
Unser Team reinigt die kontaminierte Decke so genau wie möglich mit einer Hochdruckmaschine und der richtigen Dampftechnik.
Industrieboden
Wir bieten komplette Reinigung und Oberflächenreinigung von Fabriken, industriellen Produktionsanlagen, Industriehallen, Lagern, Industriemaschinen, Industriebauten, Werkzeugen und Ausrüstungen.
Seitenwandreinigung
Unser Team ist mit den richtigen Werkzeugen bereit, die Arbeit zu sehen und jede Seitenwand oder Wand ordnungsgemäß zu reinigen.
Bodenreinigung
Mit unserem Fachwissen und entsprechendem Equipment übernehmen wir die schnelle und professionelle Grundreinigung von großen Flächen mit professionellen, gebrauchten Industriereinigern.
Pflasterreinigung
Mit Hilfe der Hochdruckmaschinen und anderer Geräte unseres Teams führen sie mit ihrem Fachwissen eine Komplettreinigung in bestmöglicher Qualität durch.
Reinigung nach dem Bau
Eine unserer Haupttätigkeiten ist die Bauschlussreinigung. Unsere Reinigungskräfte führen die Bauschlussreinigung mit großer Übung und unter Anleitung unseres Firmenchefs durch.
Luftkanalreinigung
Die Belüftungssysteme werden mit Hilfe unserer leistungsstarken Industriesauger, Kompressoren und Kammerrohrreinigungsgeräte durchgeführt, um den Schmutz im fettigen System zu entfernen
Stützstruktur Reinigung
Wir bieten komplette Reinigung und Oberflächenreinigung von Fabriken, industriellen Produktionsanlagen, Industriehallen, Lagern und industriellen Tragkonstruktionen.
Galerie über unsere bisherige Baureinigung
